琴似2条グランドハイツ

  • 北海道札幌市西区琴似二条六丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 10階建 / 115戸 / SRC造

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9階 / 44.11㎡の場合

相場
1,582万円
35.9万円/㎡
905
1,356
1,807
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,807万円
30.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
琴似2条グランドハイツ
1,480万円（33.6万円/㎡）/ 9階 / 44.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,480万円33.6万円9階 44.11㎡ 1LDK南東
2024/10/08980万円22.2万円4階 44.11㎡ 2LDK南西
2024/05/261,198万円22.1万円6階 54.11㎡ 2SLDK南東
2024/04/28480万円22.2万円4階 21.58㎡ 1R南西
2024/04/111,298万円24.0万円6階 54.11㎡ 2LDK+S南東
2024/03/301,398万円25.8万円6階 54.11㎡ 2SLDK南東
2024/03/121,390万円25.7万円6階 54.11㎡ 2SLDK南東
2024/02/182,160万円28.1万円1階 76.74㎡ 1R南東
2023/07/11270万円12.5万円4階 21.58㎡ 1R南西
2023/07/09320万円14.8万円4階 21.58㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
琴似2条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,480万円33.6万円44.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東1984年115戸SRC
2024/03/30琴似二条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅2分 1,398万円25.8万円54.11㎡3SLDK6階 / 10階建 南東1984年106戸SRC
2025/11/11コスモレジデンス
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅3分 880万円26.6万円33.13㎡1R2階 / 11階建 北1983年106戸SRC
2025/10/23ダイアパレス琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,749万円31.9万円54.86㎡1DK+S11階 / 13階建 南西1983年108戸SRC
2025/12/25ライオンズマンション琴似第3
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅5分 1,598万円36.7万円43.56㎡1LDK14階 / 14階建 西1984年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.5%下落、札幌市西区では55%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
22.5万円/㎡
前年比-5.5%
札幌市西区
14.4万円/㎡
前年比-55.0%

マンション概要

マンション名琴似2条グランドハイツ
所在地北海道札幌市西区琴似二条六丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月1984年
階数10階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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